"OFFENE BESICHTIGUNG AM 31.10.2026 - zwei Grundstücke mit großem Bebauungspotenzial in Gerlingen"
1.000.000 €
Kaufpreis
70839 Gerlingen,
Forchenrainstr. 13 + 13/1
70839 Gerlingen,
Forchenrainstr. 13 + 13/1
Grundstück
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OFFENE BESICHTIGUNG AM 31.10.2026 von 10:00 Uhr - 12:00 Uhr
- zwei großzügig geschnittene Grundstücke mit insgesamt 1.586 m² (ca. 470 m² und 1.116 m²)
- attraktiv für Bauträger, Investoren oder private Bauherren
- ideal geeignet für z. B. zwei freistehende Ein- bis Zweifamilienhäuser
- zweigeschossige Bebauung gemäß Bebauungsplan möglich
- GRZ (Grundflächenzahl): 0,3 GFZ (Geschossflächenzahl): 0,5
- attraktives Verhältnis von Grundstücks- zu Wohnfläche
- geneigtes Dach mit 20° bis 40° zulässig
- Grundstück voll erschlossen
- aktuell bebaut mit einem Einfamilienhaus sowie einer überbauten Garage
- keine bekannten Bau- oder Altlasten (Asbest im Dach vorhanden)
- Abriss oder Sanierung des Altbestands erfolgt durch den Erwerber
- Bebauungsplan vorhanden
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- zwei großzügig geschnittene Grundstücke mit insgesamt 1.586 m² (ca. 470 m² und 1.116 m²)
- attraktiv für Bauträger, Investoren oder private Bauherren
- ideal geeignet für z. B. zwei freistehende Ein- bis Zweifamilienhäuser
- zweigeschossige Bebauung gemäß Bebauungsplan möglich
- GRZ (Grundflächenzahl): 0,3 GFZ (Geschossflächenzahl): 0,5
- attraktives Verhältnis von Grundstücks- zu Wohnfläche
- geneigtes Dach mit 20° bis 40° zulässig
- Grundstück voll erschlossen
- aktuell bebaut mit einem Einfamilienhaus sowie einer überbauten Garage
- keine bekannten Bau- oder Altlasten (Asbest im Dach vorhanden)
- Abriss oder Sanierung des Altbestands erfolgt durch den Erwerber
- Bebauungsplan vorhanden
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